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Maison de caractère
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 335 m²
SAINT LEON D'ISSIGEAC, maison de caractère, typique du Périgord, datant du XVII ème siècle, entièrement rénovée avec goût en 2021, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 wc, buanderie ;
- Au 1er étage : Salon avec grande cheminée, 2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc privatifs), salle d'eau, wc ;
- Au 2ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc;
Un grenier aménageable, une cave et un chai attenant de 56m2 complètent le bien.
A 6km du village pittoresque d'Issigeac, à 25km de Bergerac et de son aéroport. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Possibilité de faire 2 logements.
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 wc, buanderie ;
- Au 1er étage : Salon avec grande cheminée, 2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc privatifs), salle d'eau, wc ;
- Au 2ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc;
Un grenier aménageable, une cave et un chai attenant de 56m2 complètent le bien.
A 6km du village pittoresque d'Issigeac, à 25km de Bergerac et de son aéroport. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Possibilité de faire 2 logements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- Salle de bains1
- WC5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Léon-d'Issigeac 24560
- RéférenceVM363


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annick MORIN Immobilier 06 62 06 48 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
33510 ANDERNOS-LES-BAINS
