Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Issigeac 24560
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Maison de caractère

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 335 m²
SAINT LEON D'ISSIGEAC, maison de caractère, typique du Périgord, datant du XVII ème siècle, entièrement rénovée avec goût en 2021, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 wc, buanderie ;
- Au 1er étage : Salon avec grande cheminée, 2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc privatifs), salle d'eau, wc ;
- Au 2ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc;
Un grenier aménageable, une cave et un chai attenant de 56m2 complètent le bien.
A 6km du village pittoresque d'Issigeac, à 25km de Bergerac et de son aéroport. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Possibilité de faire 2 logements.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Issigeac 24560
  • Référence
    VM363

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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