Appartement à vendre, 2 pièces - Lanton 33138
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Bel appartement

447 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lanton 33138
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Descriptif du bien

  • Surface : 64.9 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
TAUSSAT, appartement T2 de 64m2, avec de belles prestations, décoré avec goût, situé au rez-de-chaussée comprenant :
Salon, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, 2 terrasses, 1 place de parking en sous sol.
Résidence récente.
Possibilité de créer une 2ème chambre.
Coup de coeur assuré !
Emplacement idéal à deux pas des commerces et du Bassin.

Les points forts du bien

  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Interphone
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lanton 33138
  • Référence
    VA1939

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : gouttières. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 274.00 et 371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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